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建設
作成日：2007年6月14日_記事番号：T00001051
不動産市場、需要落ち込む
行政院経済建設委員会は13日、第１四半期の住宅需給動向調査の結果を発表した。調査によると、総合信用指数は106.83ポイントで前年第４四半期の110.27ポイントから3.44ポイント下落。また住宅購入計画のうち投資目的は19.6％と、昨年第４四半期の24％から4.4ポイントの大幅な下落となった。住宅価格が今後は値上がりせず、横ばいか下落の予想が増えたことが原因と考えられる。
台北市での投資目的の住宅購入計画の比率は、昨年第３四半期・28.1％、第４四半期25.3％で、３期連続の下落。実際の住宅価格も、年収の8.8倍から8.1倍に下落した。小型物件に需要が集まっているためとみられる。一方、台中と高雄では回復の兆しをみせている。
消費者の25.8％は１年後も住宅価格は下落すると見ており、専門家は短期的には横ばいを維持するが、長期的には弱含むと分析している。
