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作成日：2008年10月9日_記事番号：T00010790
台北市の中小型オフィス物件、価格上昇が２年ぶりに止まる
永慶房屋の調べによると、第３四半期の台北市のＢ級（中小型）オフィス物件の１坪当たりの平均成約価格は38万1,000台湾元（約117万2,000円）と前期比６％下落し、約２年間続いた上昇がマイナスに転じた。経済環境の悪化により不動産市場で買い手の購入意欲が低下していることに加え、台北市で登記している企業数が第２四半期の５万7,861社から第３四半期は５万4,897社にまで減少したことも影響しているとみられる。９日付工商時報が報じた。
台北市のＢ級オフィス価格は2006年の１坪29万7,000元を底に、今年第２四半期の同40万5,000元まで上昇を続け、その上昇幅は36％に達していた。永慶房屋仲介事業部の黄増福協理は、「今後さらに１～２割程度下落する余地がある」と予測している。
また空室率に関しては、台北市の主要商業エリアでは、Ａ級（大型）オフィスで1.37％低下した以外は、ＡＢ級で1.24％、Ｂ級で1.09％上昇しており、オフィス市場でも二極化が進んでいるようだ。
