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作成日：2009年7月7日_記事番号：T00016441
内湖地区、ＭＲＴ開通でオフィス物件が人気
台北ＭＲＴ（都市交通システム）内湖線が４日開通したばかりの内湖地区では、利便性向上と台北市中心部より割安な地価でオフィス物件に人気が集まり、６月中旬から問い合わせが５～６割も増えているという。特に内湖科技園区内を通る瑞光路沿いが人気で、坪単価が60万～65万台湾元（約170万～190万円）まで上昇しているもようだ。７日付工商時報が伝えた。
ジョーンズ・ラング・ラサール（仲量聯行）によると、同地区のオフィス賃料は１坪当たり900元と台北中心部の約３分の１となっており、コストを削減したい企業にとっては魅力だ。このため昨年末以降に内湖区に移転した企業のオフィスの総床面積は１万2,000坪～１万3,000坪に上ってるという。
不動産仲介の信義房屋によると、こうした状況を背景にオフィス物件の問い合わせが急増しており、その多くを占めるのは100～150坪の中小型物件だという。そのうち２～３割は賃貸物件としての転用を目的とする購入だ。また、150～300坪の中大型物件に関しては、中台間を頻繁に往来する紡織業や旅行業者が多いという。
