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作成日：2010年6月30日_記事番号：T00023682
台北市のオフィス物件賃料、08年Ｑ３以来最高に
不動産仲介業、永慶房屋商仲事業部の最新調査によると、台北市主要オフィス街のオフィス賃貸料（１月１坪当たり平均）は今年第２四半期、前期比2.62％上昇し2,000台湾元（約5,500円）となった。2008年第３四半期以来の最高となり、金融危機前の水準を回復した。30日付経済日報が伝えた。
中でも信義計画区の高級（Ａ級）オフィス物件は上昇が続き、１坪3,242元／月と台北市でも最も高いエリアとなっている。また、上昇幅が最大となったのは南京・松江商圏と敦化南路商圏で、それぞれ前期比6.6％、5.59％上昇した。永慶房屋は「長期にわたり賃料が抑えられていたこと、中小企業が拠点展開を再開していることが主な理由」と説明した。
また、オフィス空室率は３四半期連続で低下、第２四半期は9.84％と２けたを割り込んだ。昨年第３四半期のピーク11.49％からは0.31ポイント低下した。特に南京・復興北路商圏は9.76％から6.74％に低下し、市内で最も低い水準となった。一方で、賃料が高騰する信義計画区に隣接する信義商圏では、同地区から転出する企業が相次ぎ、前期の12.26％から15.37％に上昇した。
