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建設
作成日：2010年10月6日_記事番号：T00025718
内湖の工場・オフィス物件、３カ月連続で取引ゼロ
台北市内湖区の工場・オフィスビルの売買取引が、７月から９月まで１件も成立しない状況となっている。地価急騰で投資利回りが低下したことが原因だ。６日付工商時報が伝えた。
内湖地区では地価や物件価格の上昇が続いているが、オフィスビルの供給過剰で賃貸料相場は頭打ちとなっており、３％以上の投資利回りを得られる物件はほとんどないのが現状だ。このため、保険会社などは軒並み物件取得を見送っている。
最近では国泰人寿保険が、潭美街付近の936.57坪のオフィスビル用地を13億5,800万台湾元（約38億円）で取得した例があるだけで、建物の売買は成立していない。
台湾金融資産服務（TFASC、台湾金服）は５日に実施する予定だった雅新実業本社（新湖三路）の土地、建物の売却入札で、最低入札価格を土地１坪当たり128万4,000元に設定した。入札は債務者の異議で中止されたが、入札価格は旧宗地区での最高値を更新するなど、地価上昇には依然陰りが見られない。
