元大金融控股が20日実施した台北市のオフィスビル物件３件の売却入札は高値での落札が予想されていたが、応札者が現れず入札不成立に終わった。21日付工商時報が報じた。
元大金控傘下の元大国際資産管理、元大宝来証券が共同で実施した今回の入札は、▽三商美邦人寿保険（マーキュリーズ・ライフ・インシュアランス）ビル１棟（建国北路）▽英雄広場の一部フロアー（中華路、西門町商圏）▽全球科技広場一部フロアー（内湖科学園区）──が対象で、最低価格は50億8,000万台湾元（約130億円）だった。17日に西門町の万国ビルを富邦人寿が67億元で落札したことから、元大金控の入札にも10組以上が応札すると予想されていた。
入札不成立について、不動産コンサルティングサービス、瑞普国際物業（REPro）の曽東茂董事長は、▽最低価格が高すぎた▽８月下旬に複数の大型不動産物件入札が控えている▽金融監督管理委員会（金管会）保険局が保険会社の不動産投資の資本還元率を1.875％から2.125％に引き上げる方向で、保険会社が投資に慎重になっている──と分析した。建国北路の美邦人寿ビルは満室で同2.125％を満たすことができるが、ほか２件は空室で借り手探しが必要となる。
