中央銀行の24日発表によると、台湾銀行など大手５行による2012年の住宅ローン新規貸出額は5,393億5,000万台湾元（約１兆6,700億円）で、前年比で566億元減少し、過去４年で最低となった。大手５行は台湾銀行、台湾土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行、第一銀行で、住宅ローン市場のシェアは４割程度だ。25日付経済日報などが報じた。
住宅ローン需要の低迷の要因として陳一端・中銀経済研究処副処長は、不況のほか、中央銀行による住宅ローンに対する融資上限規制（高額住宅物件の住宅ローン融資上限を物件価格の60％までとし、元金返済猶予期間を設けないとするもの）、不動産の実売価格登録制度導入などの政策面での影響を挙げた。
また12年12月の住宅ローン新規貸出額は、春節（旧正月）前の住宅購入需要により前月比36億4,200万元増加し、454億2,300万元となった。過去４カ月で最高額で、増加は３カ月連続。
