台北市信義計画区に建設中のＡ級（高級）オフィスビル、「国泰置地広場ビル」は今年中ごろに完成する予定で、計２万4,000坪の面積が新たに市場に供給されることになる。一方、同区の台北101ビルも現在、入居率は96%に達するものの、契約期間満了が相次ぐ見通しで、今後、両ビルの間で入居企業の争奪戦が繰り広げられそうだ。１日付経済日報が報じた。
国泰置地ビルでは６〜42階部分の賃貸受け付けを行う予定で、各フロアの最大面積は666坪、最小面積は約100坪。最初の７フロアの賃貸予約が埋まるまで、賃料を１坪当たり約3,000台湾元（約１万1,500円）と周辺のＡ級オフィスビルの相場、同3,300〜3,500元を下回る水準に設定しており、多くの企業から引き合いを受けている。７フロアの賃貸予約完了後、賃料は１坪当たり4,000〜4,500元となる。
一方、台北101の賃料は新規入居の場合は１坪当たり3,500元以上で、さらに高層階は83階の4,410元を最高とし、全て4,000元以上となる。
なお米不動産会社、コリアーズ・インターナショナルの台湾法人、高力国際の統計によると信義計画区のオフィスビル平均賃料は、過去10年で１坪当たり1,807元から2,135元まで上昇しているが、新たなビルの建設に伴い、今後さらに値上がりする見通しだ。
