ワイズコンサルティング・グループ

HOME サービス紹介 コラム グループ概要 採用情報 お問い合わせ 日本人にPR

コンサルティング リサーチ セミナー 経済ニュース 労務顧問 IT 飲食店情報

青年生活住宅、2万戸供給構想が浮上


ニュース 建設 作成日:2015年5月8日_記事番号:T00056858

青年生活住宅、2万戸供給構想が浮上

 内政部は7日、行政院に「全体住宅政策報告」を提出し、若年層が住宅を購入しやすくするため、5~10年以内に「青年生活住宅」2万戸を建設する構想を明らかにした。陳威仁内政部長は「住居用であって、投機用ではない」と述べ、転売しても利益が出ない制度づくりを進める考えを示した。8日付工商時報が伝えた。

 青年生活住宅は40歳以下で経済的な余裕がない人を対象に安価で供給される住宅。陳内政部長は「転売しようとしても、購入原価(に物価上昇分を加えた額)で政府が買い戻すか、状況が似た購入者に売却することしかできないようにする方針で、投資収益は上がらない」と説明した。

 建設地としては、桃園空港周辺の桃園航空城、建設中の桃園国際空港MRT(都市交通システム)沿線、淡海新都市などの国有地を予定している。国民住宅条例が今年初めに廃止されているため、建設には住宅法の改正が必要となる。

 供給物件は2部屋、3部屋タイプが主体となり、面積40坪の土地権利付き青年生活住宅の分譲価格は500万台湾元(約1,950万円)程度を見込む。

 内政部の陳純敬政務次長(次官)は「内政部はシンガポールの高層公共住宅(HDB)の経験を参考にし、市場閉鎖型の福祉住宅を目指す。市価を大幅に下回る原価で販売し、青年が住宅を買いやすくすることが目標だ」と述べた。

 台湾政府の住宅政府はこれまで後手に回ったままだった。淡江大学の産業経済系の荘孟翰教授は「今回の構想は『中継ぎ住宅』のコンセプトに似ている。政府にはいろいろカードがあるはずで、もっと早く手を打つべきだった」とした上で、「行政院は5~10年も待つ必要はない」と述べ、政策の前倒しを求めた。