米不動産大手のコリアーズ・インターナショナルによると、台北市で過去５年間に少なくとも老朽Ｂ級オフィスビル16棟がホテルに改装されたことが分かった。総面積は４万5,000坪余りに達する。22日付工商時報が伝えた。
ホテルに改装されたのは、国泰民生通商大楼、国泰忠孝大楼、国泰民生建国大楼、華航大楼、睦昇大楼など16棟。
オフィス物件の供給が減った結果、台北市のＢ級オフィスの空室率は3.38％まで低下した。
これに伴い、オフィスビルのテナントの郊外物件への移転も相次いでいる。移転先は台北市内湖、南港、新北市中和など、ＭＲＴ沿線の交通が便利な地域などに集中しているという。その結果、郊外でオフィス賃料が上昇しており、内湖の自由広場大楼では１坪当たり月額賃料が1,800台湾元（約6,200円）に達した。
