三井不動産の菰田正信社長は31日、台中港エリアにアウトレットモール「三井アウトレットパーク（ＭＯＰ）」を設置する意向を表明した。今年１月にオープンしたＭＯＰ台湾林口（新北市林口区）に続く台湾２店目となる。三井不動産は港湾運営会社の台湾港務（ＴＩＰＣ）から用地開発の優先交渉権を取得しており、６カ月間の交渉を経て契約を目指す。１日付経済日報などが報じた。

林市長（右２）は31日、ＭＯＰ誘致に向け東京の三井不動産本社をトップセールスで訪問した（林市長のフェイスブックページより）

　ＭＯＰ台湾林口は１月27日のオープンから１カ月で10億台湾元（約35億円）近くを売り上げた。１日当たりの来店客数は平均５万～８万人、多い日は10万人近くで、台湾北部最大のアウトレットモールとなっており、台湾２号店の出店先が注目されていた。

　ＭＯＰ台中港区店の設置予定地は台中港埠専業区の用地約1.8ヘクタール。三井不動産の船岡昭彦・常務執行役員は「台中、彰化地区の人口は多く、購買力も高い。正式契約に向けて努力する」と意気込みを語った。

　林佳龍台中市長は、１年前に三井不動産が投資先を模索していると知ってから、台中市政府は同社に対してＴＩＰＣとの提携モデルの提案や、行政プロセス、補完措置などの説明を行ってきたと説明。契約内容が三井不動産の期待に沿えるよう、行政手続きを加速すると表明した。

　台中市政府は海沿いを走る台湾鉄路（台鉄）海線の大甲駅と、内陸を走る山線の后里駅の間を東西に結ぶ新鉄道路線を建設し、台中市内の大環状路線として運行する「大台中山手線」、市街地を経由して台中港と台中清泉崗空港をつなぐ「双港ライトレール（軽量軌道、ＬＲＴ）」を計画中で、ＭＯＰ台中港区店への交通アクセスを強化する方針だ。

リーパオやＡＴＴと競争

　台中市では、后里区のテーマパーク、麗宝楽園（リーパオランド）に「麗宝アウトレットモール」が今年末のオープンを予定しているほか、台北市信義区でショッピングセンター（ＳＣ）、ATT 4 FUNを手掛ける吸引力生活事業（ＡＴＴグループ）が、台湾高速鉄路（高鉄）台中駅近くの「烏日購物専用区」の用地１万5,200坪余りにＳＣを計画している。ＭＯＰ台中港区店は台中市における最近の大型商業施設投資計画で３件目となる。

　「麗宝アウトレットモール」は敷地内にテナント120店の開設を予定しており、うち24店は飲食関連で、台湾最大とうたう約1,000席のフードコートを設ける計画だ。一方、ＡＴＴグループの烏日ＳＣは百貨店や小売、レジャー・娯楽、飲食関連の店舗を誘致する見通しだ。