住宅専門誌「住展雑誌」が20日発表した調査によると、建設会社が2016年に台北市で投入した新規物件のうち、２部屋物件が1,135件と３部屋物件の1,087件を上回った。台北市に投入された２部屋物件が３部屋物件を上回るのは同誌が調査を開始して以来初めてだ。21日付工商時報が報じた。
今年第１四半期に台北市で投入された２部屋物件は423件と新規物件全体の47%を占め、３部屋物件の206件の２倍以上となった。
第１四半期に桃園市で投入された２部屋物件も899件と３部屋物件の889件を上回った。新北市では２部屋物件は1,084件、３部屋物件は1,601件と依然３部屋物件が上回っているが、２部屋物件が新規物件全体に占める割合は16年の26%から第１四半期に32%と高まっている。
何世昌・住展雑誌企画研究室経理は、北部３市ではファミリー向けの３部屋物件が中心だったが、ここ数年は住宅を買い替える人が減っているほか、住宅価格が下落する中、投資に失敗した際に損失が小さく、家賃収入もちょうどいいとして２部屋物件を好む人もいると指摘。こうした中、建設会社は初めて住宅を購入する人のニーズに合わせた２部屋物件の投入を増やしていると分析した。
