台北市政府地政局が16日に発表した不動産取引価格情報で、2024年の月額オフィス賃料は、台北市信義区で18年に竣工した48階建て超高層ビル、台北南山広場（タイペイナンザンプラザ）の43階が1坪当たり5253台湾元（約2万6000円）で過去最高を更新した。2位は台北南山広場の36階、3位は台北101ビルの84階で、上位3位がいずれも5000元台に乗った。17日付工商時報などが報じた。

　2位以下は、▽台北南山広場の36階、1坪当たり5074元、▽台北101ビルの84階、5059元、▽台北101の55階、4632元、▽台北101の38階、4565元、▽国泰置地広場（キャセイランドマーク）の32階、4450元、▽信義宏泰ビル（宏泰交易広場）の2階、4321元、▽富邦信義A25の18階、4304元、▽台北大巨蛋（台北ドーム）に隣接する巨蛋国際中心（ザ・コレクティブ）の13階、4301元、▽台北101の21階、4251元──だった。

　9位の巨蛋国際中心以外は、台北都市交通システム（MRT）市政府駅と台北101／世貿駅の間の信義計画区にある。巨蛋国際中心は、台北MRTの国父紀念館駅近くだ。

　23年は、国泰置地広場の38階が4830元で首位だった。

■信義平均4038元に上昇

　オフィス街別では、信義商圏のオフィス月額賃料が1坪当たり4038元で前年比0.2％上昇し、最も高かった。

　2位以下は、▽敦北民生商圈（松山区）、2319元（前年比9.3％上昇）、▽敦南商圏（大安区）、2159元（8.6％上昇）、▽松江南京商圏（中山区）、2154元（7.6％上昇）──の順だった。

　このほか、台北駅前（中正区）は1坪当たり1736元（2.8％上昇）、南港経貿園区（南港区）は1668元（13.0％上昇）、内湖科技園区（内湖区）は1283元（0.5％上昇）だった。

　オフィス賃借件数は前年比3.9％増の902件だった。不動産取引価格の登録制度が始まった2012年以降で最高だった。

　オフィス街別では、松江南京商圏の36件が最多だった。続いて信義商圏と南京東路商圏（中山区、松山区）がそれぞれ25件だった。

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