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建設
作成日：2009年5月13日_記事番号：T00015315
仁愛路の老朽マンション改築、第一銀と融資契約
第一銀行は12日、台北市仁愛路のマンション「尚華仁愛大楼」の入居者が推進する再開発計画を支援する契約を結んだ。建設費の100％を融資し、高級マンションに改築する内容で、台北市中心部の老朽マンション改築の起爆剤となりそうだ。13日付経済日報が伝えた。
現在同マンションは地上12階、地下１階、全52戸だが、改築後は地上15階、地下５階となる。改築費用は８億4000万台湾元（約24億6,000万円）を見込む。
同マンションは1999年の台湾大地震後、要注意建築物に指定され、これまでも建て替えが検討されてきた。建築コストは１坪当たり20万元で、完成後は１坪当たりの時価が現在の50万元から100万元以上に膨らむ見通しだ。現在の入居者は現住物件に相当する新物件が割り当てられる。また、容積率を798％に拡大することで延べ床面積を増やし、分譲販売して得た収入を融資返済に充てる計画だ。
