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6直轄市の7月建物売買、台北・新北市が今年最高に【表】


ニュース 建設 作成日:2016年8月2日_記事番号:T00065581

6直轄市の7月建物売買、台北・新北市が今年最高に【表】

 6直轄市の地政局が1日発表した統計によると、7月の建物売買移転件数(建物の売買による所有権移転登記件数)は合計1万8,259件で、前月比7%増、前年同月比0.2%増となった。このうち台北市と新北市は今年最高だった。不動産仲介大手、永慶房産集団業管部の林泰隆協理は、台北市では万華区の高級住宅「台北晶麒」の引き渡しがあったため959件と前月比で8.5倍増加し、新北市では板橋区と新荘区で目に見えて増加したと分析した。2日付工商時報が報じた。

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 各市の7月建物売買移転件数は、▽台北市、2,766件(前月比36.7%増、前年同月比25.3%増)▽新北市、4,126件(前月比8.8%増、前年同月比6.86%減)▽桃園市、4,030件(前月比1%増、前年同月比26.1%増)▽台中市、2,809件(前月比2.8%増、前年同月比23.4%減)▽台南市、1,489件(前月比0.74%増、前年同月比11.8%減)▽高雄市、3,039件(前月比0.91%減、前年同月比横ばい)──だった。

 一方、上半期の台湾域内の建物売買移転件数は前年同期比19%減の10万8,000件で、過去最低を記録した。不動産コンサルタントの瑞普萊坊(REProナイトフランク)市場研究部の黄舒衛副総監は、土地と建物の売却益に一括課税を行う「房地合一課税」および価格低下で売買件数が減少しており、今年通年では25万件を下回り過去最低を記録する恐れがあるとの予測を示した。